ছবি: এলএবাংলাটাইমস

প্রায় ৩৬টি বাড়ি ঘুরে দেখার পাশাপাশি একাধিক অফার দেওয়ার পর ডেভিড গিলমোর মিশন ভিয়েহোতে নিজের স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পান।

বাড়িটির মূল্য ৯ লাখ ৯০ হাজার ডলার হলেও তা বিক্রি হয়েছে ১৭ লাখ ৫০ হাজার ডলারে।

ডেভিভ বলেন, ‘এই বাড়ির পূর্বে আমরা একই পাড়াতে আরেকটি বাড়ি দেখেছিলাম। প্রায় ২০ জন ক্রেতার মাঝে আমরা ২য় স্থানে ছিলাম। বাড়িটি হাত থেকে ফসকে যাওয়ার পর আমরা আরো আড়াই মাস আরেকটি বাড়ির সন্ধানে ঘুরছিলাম’।

গিলমোর আরো বলেন, ‘আমাদের লক্ষ্য ছিলো আজীবনের জন্য একটি উপযুক্ত বাসা খুঁজে বের করা। এই অভিজ্ঞতার পর আমি আর কখনো বাসা খোঁজার মত কাজে বের হতে চাই না’। 

বর্তমানে অরেঞ্জ কাউন্টিতে ৫৬ শতাংশ একক পরিবারের জন্য উপযোগী বাড়ির মূল্য ১০ লাখ ডলারের বেশি।

আজ থেকে ১০ বছর পূর্বেও অরেঞ্জ কাউন্টিতে একক পরিবারের জন্য উপযোগী বাড়ির মূল্য ছিলো ৫ থেকে ৫ দশমিক ৫ লাখের মধ্যে। এখন সেই একই বাড়ির মূল্য ৮ দশমিক ৫ থেকে ৯ দশমিক ৫ লাখের মত। মূলত, ইনভেন্টরির অভাব এর পাশাপাশি চড়া দামাদামির কারণে এই দাম বৃদ্ধি পাচ্ছে।

এরা অরেঞ্জ কো রিয়েল এস্টেটের সিইও ওয়াল্ট তামুলিনাস বলেন, ‘আমার ৪৪ বছরের কর্মজীবনে এরকম ভালো বেচার সময় খুব কম পেয়েছি’।

ওয়াল্ট জানান, বছরের শেষের দিকে সুদের হার ৫ শতাংশ পর্যন্ত বৃদ্ধি পেতে পারে। তিনি জানান, আগামী বছরের আগে মার্কেট স্থিতিশীল অবস্থায় আসবে না। তিনি বলেন, ‘সবাই জিজ্ঞেস করছে যে এই বৃদ্ধি কবে কমবে। আমি মনে করি না এতো দ্রুত এটি কমবে। দক্ষিণ ক্যালিফোর্নিয়ার অর্থনীতি অনেক শক্তিশালী। আমার মনে হয় যে একটি পর্যায়ে এই মূল্যই স্বাভাবিক হিসেবে গণ্য হবে।’

এই অবস্থায় বাড়ি কেনার জন্য বিশেষজ্ঞরা দুইটি উপদেশ দিয়েছেন। প্রথমত, সম্মিলিতভাবে একটি বাড়ি কেনা বা একজন্য স্বনামধন্য রিয়েল্টর এবং মোর্টেজ লেন্ডারের সাথে কথা বলে সুপরিকল্পিত কৌশল নির্ধারণ করা।

এলএবাংলাটাইমস/এমডব্লিউ