ছবিঃ এলএবাংলাটাইমস

যুক্তরাষ্ট্রজুড়ে বাড়ি কেনার আগ্রহীদের মধ্যে সবচেয়ে বেশি অনুসন্ধান করা গন্তব্য হিসেবে উঠে এসেছে নর্দার্ন ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টো শহর। রেডফিন (Redfin) নামক একটি আবাসন বিশ্লেষণ সংস্থার নতুন পরিসংখ্যান অনুযায়ী, ফেব্রুয়ারি থেকে এপ্রিল পর্যন্ত তিন মাসে প্রায় ২০ লাখ ব্যবহারকারীর উপর চালানো বিশ্লেষণে এই তথ্য উঠে আসে। এই ব্যবহারকারীরা অন্তত ১০টি বাড়ি অনলাইনে দেখেছেন এবং ১০০টিরও বেশি মার্কিন মেট্রো এরিয়ার ওপর বিশ্লেষণ চালানো হয়েছে।

সান ফ্রান্সিসকো: যেখান থেকে মানুষ চলে যেতে চায়

রিপোর্ট অনুযায়ী, সান ফ্রান্সিসকো অন্যতম সেই শহরগুলোর একটি, যেখান থেকে সবচেয়ে বেশি মানুষ অন্যত্র চলে যেতে চায়।

এছাড়া, ক্যালিফোর্নিয়া ছিল সেই শীর্ষ রাজ্য, যেখান থেকে মানুষ সরে যাওয়ার জন্য বেশি খোঁজখবর নিচ্ছে। অন্যদিকে, ফ্লোরিডা, অ্যারিজোনা এবং নর্থ ক্যারোলিনা ছিল মানুষের পছন্দের শীর্ষ স্থানান্তর রাজ্য।

বাড়ির দাম কমেছে বে এরিয়ার বেশ কয়েকটি কাউন্টিতে

রেডফিনের প্রতিবেদনে আরও দেখা গেছে, বে এরিয়ার ৯টির মধ্যে ৬টি কাউন্টিতে বছরওভার-বছর ভিত্তিতে বাড়ির দাম কমেছে।

আলামেডা কাউন্টি: দাম কমেছে সবচেয়ে বেশি, ৪.৩%, বর্তমানে মিডিয়ান মূল্য $১,১৬৭,৫০০

কনট্রা কস্টা কাউন্টি: ৪.২% কমে দাঁড়িয়েছে $৮২৯,০০০

সোলানো: ১.৬% হ্রাস ($৫৭৫,৫০০)

নাপা: ১.১% হ্রাস ($৯২০,০০০)

সান মাটেও: ০.৮৯% হ্রাস ($১,৬৬৫,০০০)

মেরিন: ০.৪% হ্রাস ($১,৫৪৩,৭৫০)

কোথাও কোথাও দাম বেড়েছে

অন্যদিকে, সান ফ্রান্সিসকোতে বাড়ির দাম বেড়েছে ৩.৯%, যেখানে মিডিয়ান মূল্য $১,৪৫৫,০০০।

সান্তা ক্লারা কাউন্টিতে বেড়েছে ৩.৬%, এবং এখানেই বে এরিয়ার মধ্যে সর্বোচ্চ মিডিয়ান মূল্য—$১,৭৫০,০০০।

সবচেয়ে কম মিডিয়ান মূল্য ছিল সোনোমা কাউন্টিতে—$৮২৮,৩৫৩, যদিও এখানেও দাম বেড়েছে ১.৪%।

সানিভেল: বাড়ির দামের দ্রুততম বৃদ্ধির শহর

পুরো ক্যালিফোর্নিয়ায় সবচেয়ে দ্রুত হারে বাড়ির দাম বেড়েছে সানিভেল শহরে, যেখানে দাম বেড়েছে প্রায় ৩০%। বর্তমানে এই শহরের মিডিয়ান মূল্য $২.৩ মিলিয়ন।

বার্কলির দাম বেড়েছে প্রায় ২০%, মিডিয়ান এখন প্রায় $১.৬ মিলিয়ন।

ড্যানভিল শহরও আছে শীর্ষ ১০-এ, যেখানে দাম বেড়েছে ১৫%, কিন্তু বিক্রির পরিমাণ কমেছে একই হারে। ড্যানভিলেও মিডিয়ান মূল্য $২.৩ মিলিয়ন।

সবচেয়ে প্রতিযোগিতাপূর্ণ শহরগুলোও বে এরিয়াতে

রেডফিন অনুযায়ী, ক্যালিফোর্নিয়ার সবচেয়ে প্রতিযোগিতাপূর্ণ ১০টি শহরের সবগুলোই বে এরিয়ায়। প্রতিটি শহরেই একাধিক অফার ও প্রায়শই শর্তবিহীন (waived contingencies) বিক্রির প্রবণতা দেখা গেছে। স্কোরিং করা হয়েছে ০ থেকে ১০০-এর মধ্যে, যেখানে এই শহরগুলোর স্কোর ছিল ৯০ থেকে ১০০।

শীর্ষ ১০ প্রতিযোগিতাপূর্ণ শহরের তালিকা:

১. সান্তা ক্লারা

২. সানিভেল

৩. আলামেডা

৪. ডেইলি সিটি

৫. লিভারমোর

৬. মাউন্টেন ভিউ

৭. বার্কলি

৮. ড্যানভিল

৯. ক্যাস্ট্রো ভ্যালি

১০. সান র‍্যামন

এলএবাংলাটাইমস/ওএম